A.B.C. Diag Immo
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Diagnostic de Sécurité Electrique

Sécurité de l'installation électrique, votre diagnostic électricité sur Reims (MARNE)


Quels sont les bâtiments concernés par un état relatif à l’installation intérieure d’électricité sur Reims ?

Depuis le 01/01/2009, en cas de vente d’un bien le vendeur doit fournir un diagnostic de la sécurité de l'installation électrique, lorsque celle-ci a plus de quinze ans.

L'obligation de faire réaliser un diagnostic de l'installation électrique en cas de vente concerne les immeubles dont l'installation électrique date de plus de quinze ans. Ainsi, lors de la cession d'un bien à usage d'habitation dans le département MARNE notamment les villes de Tinqueux, Bétheny, Vitry le François, Épernay, Saint Memmie, Reims, Châlons en Champagne, ..., si l'installation électrique est antérieure à 2001, un diagnostic de la sécurité de l'installation électrique doit être annexé à la promesse de vente ou à défaut de promesse, à l’acte authentique.

Sur Reims 90 % des biens immobilier à usage d'habitation ont une installation électrique datant de moins de quinze ans et ont l'obligation de réaliser un état relatif à l’installation intérieure d’électricité en cas de vente concerne les biens immobilier au moment de la vente, entre autres :

  • 84 % des maisons sur Reims ont une installation d'électricité datant de plus de 15 ans
  • 96 % des appartements sur Reims ont une installation électrique datant de plus de 15 ans

Durée de validité de l'état relatif à l’installation intérieure d’électricité ?

Le rapport de la sécurité de l'installation électrique doit dater de moins de 3 ans à la date à laquelle il doit être produit (compromis ou acte définitif).

Exemple :
Si vous signiez un compromis de vente le dimanche 06 novembre 2016, l'expertise devrait daté d' aprés le 06 novembre 2013.

Que doit contenir le rapport de diagnostic de la sécurité de l'installation électrique ?

Il est effectué sur l’ensemble de l’installation d'électricité privative des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances.

 

il est établi à partir d’un modèle type réglementé, l'état relatif à l’installation intérieure d’électricité vérifie l’existence et les caractéristiques :

  • d’un appareil général de commande et de protection, et de son accessibilité ;
  • d’au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique ;
  • d’un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit ;
  • d’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.
    Il identifie :
  • les matériels électriques vétustes, inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension ;
  • les conducteurs non protégés mécaniquement.

Qui établit cet état ?

le diagnostic de la sécurité de l'installation électrique doit être réalisé (comme tous les documents qui doivent être joints au dossier de diagnostic technique, à l’exception de l’état des risques naturels et technologiques), par un technicien satisfaisant à des critères de compétence et ayant souscrit une assurance couvrant pour son intervention les conséquences d’un engagement de sa responsabilité civile professionnelle.

ABC Diag Immo situé 7 Rue pierre Salmon, , 51430 BEZANNES(MARNEest assuré par la cie Diagnos et est certifié pour la réalisation du rapport de diagnostic de la sécurité de l'installation électrique :

 

Zone d'intervention autour de Reims pour la réalisation des diagnostics de la sécurité de l'installation électrique

Installé sur Bezannes, nous pouvons intervenir sur tout le département MARNE, pour réaliser des rapports de diagnostic de la sécurité de l'installation électrique. Par ailleurs, nous intervenons sur les communes environnantes, Châlons en Champagne, Épernay, Bétheny, Tinqueux, Vitry le François, Saint Memmie, ..., Cormontreuil, Bétheny, Tinqueux, Trois Puits, Saint Brice Courcelles, Bezannes, Les Mesneux, Saint Léonard, Champfleury, Taissy, Montbré, Champigny, Cernay lès Reims, Courcy, Villers aux Noeuds, ...

 

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